Investoren

Objekte, bevor sie inseriert sind

Ein erheblicher Teil der Zinshäuser und Betriebsimmobilien in München wechselt den Eigentümer, ohne je in einem Portal gestanden zu haben. Wer an diesen Objekten beteiligt werden will, muss hinterlegt haben, wonach er sucht.

Ankaufsprofil hinterlegen
Bürogebäude
01

Zinshäuser

Wohn- und Geschäftshäuser in München und im direkten Umland. Überwiegend Bestand mit Entwicklungs- oder Mietanpassungspotenzial.

  • Häufig aus Nachlässen
  • Mit vorhandener Mietaufstellung
  • Auch Teilportfolios
02

Gewerbe- und Betriebsimmobilien

Produktions-, Lager- und Büroobjekte, regelmäßig im Zusammenhang mit einer Unternehmensnachfolge.

  • Auch Sale-and-Lease-Back
  • Mit Prüfung der Drittverwendung
  • Abgestimmt auf den Zeitplan der Transaktion
03

Grundstücke und Entwicklungen

Wenn eine begonnene Entwicklung nicht fortgeführt wird oder der Eigentümer sie nicht selbst umsetzen will.

  • Mit Einordnung des Planungsstands
  • Nutzungsalternativen geprüft
  • München und Umland
Ablauf

Wie die Ansprache abläuft

Wir versenden keine Sammelmails. Geht ein Objekt in die Vermarktung, gleichen wir es mit den hinterlegten Profilen ab und sprechen die Investoren an, zu deren Kriterien es passt.

Unser Zugang entsteht überwiegend aus Beratungsmandaten und aus der Zusammenarbeit mit Verwaltungen, Steuerberatern und Nachfolgeberatern.

Unsere Auftraggeber verkaufen in aller Regel, ohne dass Mieter, Nachbarn oder Wettbewerber davon erfahren. Deshalb zeigen wir hier keine Objekte: Das Vertrauen der Verkäuferseite ist die Voraussetzung dafür, dass Sie als Käufer überhaupt von ihnen erfahren.

  1. Ankaufsprofil. Objektart, Volumen, Lagen, Mindestrendite, Ausschlüsse. Bei Gesellschaften auch die internen Vorgaben.
  2. Kurzprofil. Sie erhalten die anonymisierten Eckdaten: Lage, Baujahr, Fläche, Mietsituation, Größenordnung.
  3. Vertraulichkeit. Besteht Interesse, folgt eine Vertraulichkeitserklärung. Erst danach geben wir Adresse und Unterlagen frei.
  4. Unterlagen. Mietaufstellung, Grundbuch, Teilungserklärung, Bauakten, soweit vom Eigentümer freigegeben.
  5. Besichtigung. In bewohnten und betrieblich genutzten Objekten nur in abgestimmtem Rahmen.
  6. Angebot. Ihr indikatives Angebot geht mit unserer Einordnung an den Eigentümer.
Ankaufsprofil

Hinterlegen Sie Ihre Kriterien

Je genauer das Profil, desto seltener melden wir uns – und desto eher passt es, wenn wir es tun. Ihre Angaben verwenden wir ausschließlich für den Abgleich mit Objekten aus unserer Vermarktung und geben sie nicht an Dritte weiter.

Mit dem Absenden stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung zu. Sie können der Speicherung Ihres Profils jederzeit formlos widersprechen.